没有签订赠与合同

赠与合同是实践性合同，不必都要签订书面合同，只要赠与人实际将财产权利依法转移给受赠人的，赠与就已经成立并生效，赠与人无权要求受赠人返还赠与财产。受赠人接受赠与后，只要已经接受赠与财产的权利的，拥有赠与财产所有权，当然可以处分赠与财产了。

撤销赠与合同

撤销赠与合同，应当在赠与财权权利转移前作出；若赠与财产权利已转移的，即动产已实际交付、不动产已过户，那么赠与人非法定条件无权撤销赠与合同，要回赠与财产。同时具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，受赠人非法定条件不能撤销赠与合同。

赠与房屋没有过户

随着社会的发展，人们的财富得到了非常大的增长，相当多人都拥有一套或多套房屋，以致赠送房屋的现象日趋普遍，很多人在拿到房屋赠与合同后，就认为赠与房屋肯定属于自己，便不着急进行房屋过户。事实上，这种观点是存在非常大法律风险的，即便有房屋赠与合同，但只要房屋未过户，赠与人都可以撤销赠与合同，收回房屋。同时赠与房屋未过户的，房屋产权仍然赠与人所有，受赠人无权处分赠与房屋；擅自处分该赠与房屋的涉无权处分他人财物，由此产生的一切不利后果由受赠人承担。