租赁合同到期

租赁合同到期后，承租人应当如约搬走或归还租赁物，出租人如约归还押金。若产生纠纷的，双方可以向协商解决；协商不成的，双方都可以向法院提起诉讼，要求对方承担相应的赔偿责任。此外，如果双方未续签租赁合同，承租人继续使用租赁物，且出租人又无异议的，原租赁合同继续有效，但变成不定期合同。

租赁物受损

在租赁物受损时，租赁合同有约定从约定处理；无约定或约定不明的，依法由出租人承担维修义务并自担损失，但若承租人未按约定方法使用租赁物或未妥善保管租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。倘若双方就赔偿、维修等事宜协商不成的，可以到法院诉讼解决纠纷。

迟延支付租金

租客迟延支付租金的，若租赁合同有约定的从约定处理，该退房的退房，该交违约金的交违约金，该退押金的退押金等等；若租客拒不退房，或不交租金及违约金的，房东可以向法院提起诉讼要求解除租赁合同、赔偿损失等。如果租赁合同对迟延支付租金无约定的，双方可以签订补充协议确定；若未能协商一致，双方可到法院打官司解决纠纷。

租赁押金不退

在双方解除租赁合同时，不存在其他纠纷的，出租人应当全额返还押金；拒绝返还押金的，承租人可以法院起诉要求返还押金。如果出租人找借口扣除或拒退押金的，出租人应当充分举证，若举证不能的，出租人应当全额退还押金；不退押金的，承租人可以打官司解决纠纷。

汽车租赁

汽车租赁，发生交通事故的，如果租车公司提供的车辆质量合同，证照齐全，同时又注意审核了驾车人的资格的，那么租车公司不用赔偿，否则，租车公司应当就自身过错承担连带赔偿责任。如果双方协商不成的，当事人可以向法院起诉讼，维权索赔。