继承房产的流程

继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

父母财产继承新规定

(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

夫妻一方去世，先要确定遗产的范围

首先我们要明确一点，继承的对象是死者的个人财产，而并非夫妻共同财产，所以，当夫妻一方去世的时候，夫妻共同财产要先做一次分割，分一半给配偶，一半作为死者遗产发生继承。

继承的方式

同时也规定了遗赠扶养协议效力最高，例子中的老人的子女如果拿着遗嘱过来抢遗产，是不行的。

法定继承的方法

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

夫妻一方死亡，另一方如何办理房产继承手续

３、向不动产登记机构申请转移登记。

遗嘱继承

是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。一份有效的遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，并且遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的，遗嘱的内容、形式都合法。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。

老人留下遗嘱没公证会不会影响继承？

　　不过，订立遗嘱时不需要公证，但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。